СОВЕТ ПОСЕЛЕНИЯ СТАРОСЕЛЬСКОЕ
МЕЖДУРЕЧЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

РЕШЕНИЕ
от 29 мая 2015 г. № 64

О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ПРЕДОСТАВЛЕННЫЕ В АРЕНДУ БЕЗ ТОРГОВ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ

В соответствии с подпунктом 3 пункта 3 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации Совет поселения Старосельское решил:
1. Утвердить прилагаемый Порядок определения размера арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности поселения.
2. Настоящее решение подлежит официальному опубликованию в газете "Междуречье" и размещению на официальном сайте администрации поселения Старосельское в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Временно исполняющий обязанности
Главы поселения
Т.П.РОМАНОВА





Утвержден
Решением
Совета поселения Старосельское
Междуреченского муниципального района
от 29 мая 2015 г. № 64

ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПРЕДОСТАВЛЕННЫЕ
В АРЕНДУ БЕЗ ТОРГОВ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ПОСЕЛЕНИЯ

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок определяет размер арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности поселения Старосельское (далее - земельные участки).
1.2. Размер арендной платы за земельные участки определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 № 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации".

2. Порядок определения размера
арендной платы за земельные участки

2.1. Годовой размер арендной платы за использование земельного участка определяется по формуле:

Ar = Кс x С x (K1 x K2 x ... x Kn) x Ki, где:

Ar - годовой размер арендной платы в рублях;
Кс - кадастровая стоимость земельного участка в рублях;
С - ставка арендной платы, установленная в зависимости от разрешенного использования земельных участков, в процентах;
K1, K2, ...Kn - повышающие или понижающие коэффициенты (далее - коэффициенты);
Ki - коэффициент, индексирующий размер арендной платы исходя из уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года.
2.2. При определении размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности поселения, применяются ставки арендной платы и коэффициенты для земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Междуреченского муниципального района, установленные органами местного самоуправления Междуреченского муниципального района.
2.3. При определении размера арендной платы за использование земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты), установить следующие годовые размеры арендной платы:
0.3% кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;
1.5% кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте;
2% кадастровой стоимости всех остальных арендуемых земельных участков.
2.4. Установить, что годовой размер арендной платы за использование земельных участков определяется в размере земельного налога, установленного законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами поселения Старосельское за соответствующий земельный участок, в отношении земельных участков:
- предоставленных арендаторам, которые полностью освобождены от налогообложения таких земельных участков в соответствии с законодательством о налогах и сборах;
- используемых для строительства и эксплуатации линий связи и объектов связи.

2.5. В случае если размер годовой арендной платы за использование земельных участков, находящихся находящиеся в муниципальной собственности поселения Старосельское, определенный в соответствии с пунктом 2.4 настоящего Порядка, превышает размер годовой арендной платы, определенный в соответствии с пунктом 2.1 настоящего Порядка за соответствующий земельный участок, размер годовой арендной платы определяется в соответствии с пунктом 2.1 настоящего Порядка, пункт 2.4 настоящего Порядка не применяется.


------------------------------------------------------------------