АДМИНИСТРАЦИЯ ЧЕРЕПОВЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 апреля 2015 г. № 837

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ
ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
ЧЕРЕПОВЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ,
ПРЕДОСТАВЛЕННЫЕ В АРЕНДУ БЕЗ ТОРГОВ

В соответствии с подпунктом 3 пункта 3 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, решением Муниципального Собрания района от 12.03.2015 № 122 "О разграничении полномочий в сфере использования и охраны земель" постановляю:
1. Утвердить прилагаемый Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Череповецкого муниципального района Вологодской области, предоставленные в аренду без торгов.
2. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию в газете "Сельская новь" и размещению на официальном сайте Череповецкого муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 марта 2015 года.

Глава района
Н.В.ВИНОГРАДОВ





Утвержден
Постановлением
Администрации Череповецкого
муниципального района
от 13 апреля 2015 г. № 837

ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
ЧЕРЕПОВЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ,
ПРЕДОСТАВЛЕННЫЕ В АРЕНДУ БЕЗ ТОРГОВ (ДАЛЕЕ - ПОРЯДОК)

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок определяет размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Череповецкого муниципального района Вологодской области, предоставленные в аренду без торгов.
1.2. Размер арендной платы за земельные участки определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июля 2009 года № 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации".

2. Порядок определения размера
арендной платы за земельные участки

2.1. Годовой размер арендной платы за использование земельного участка определяется по формуле:



- годовой размер арендной платы в рублях;
- кадастровая стоимость земельного участка в рублях;
С - ставка арендной платы, установленная в зависимости от разрешенного использования земельных участков, в процентах;
, , - повышающие или понижающие коэффициенты (далее - коэффициенты);
- коэффициент, индексирующий размер арендной платы исходя из уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года.
2.2. При определении размера арендной платы за использование предоставленных без торгов земельных участков, находящихся в собственности Череповецкого муниципального района, применяются ставки арендной платы и коэффициенты для земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденные постановлением администрации района.
2.3. В случае если в период с 30 октября 2001 года до 1 июля 2012 года в отношении земельных участков осуществлено переоформление права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды, а также при аренде земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты), установить следующие годовые размеры арендной платы:
0.3% кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;
1.5% кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте;
2% кадастровой стоимости всех остальных арендуемых земельных участков.
2.4. Установить, что годовой размер арендной платы за использование земельных участков определяется в размере земельного налога, установленного законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований за соответствующий земельный участок, в отношении земельных участков:
- предоставленных арендаторам, которые полностью освобождены от налогообложения таких земельных участков в соответствии с законодательством о налогах и сборах;
- используемых для строительства, содержания, развития и организации, эксплуатации аэропортов и (или) аэродромов гражданской авиации;
- используемых для строительства и эксплуатации линий связи и объектов связи.
2.5. В случае если размер годовой арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Череповецкого муниципального района Вологодской области, определенный в соответствии с пунктом 2.4 настоящего Порядка, превышает размер годовой арендной платы, определенный в соответствии с пунктом 2.1 настоящего Порядка, за соответствующий земельный участок, размер годовой арендной платы определяется в соответствии с пунктом 2.1 настоящего Порядка, пункт 2.4 настоящего Порядка не применяется.


------------------------------------------------------------------