РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ВОЛОГОДСКАЯ ОБЛАСТЬ
ПРЕДСТАВИТЕЛЬНЫЙ ОРГАН МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ
СОВЕТ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ВЕРХНЕШАРДЕНГСКОЕ
(ТРЕТЬЕГО СОЗЫВА)

РЕШЕНИЕ
от 8 апреля 2015 г. № 11

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ
РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПРЕДОСТАВЛЕННЫЕ В АРЕНДУ
БЕЗ ТОРГОВ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
АДМИНИСТРАЦИИ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ВЕРХНЕШАРДЕНГСКОЕ,
И ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, НА ТЕРРИТОРИИ
СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ВЕРХНЕШАРДЕНГСКОЕ

В соответствии с подпунктом 3 пункта 5 статьи 39.28 Земельного кодекса Российской Федерации, с решением Совета сельского поселения Верхнешарденгское от 16.06.2009 № 12 "О разграничении полномочий в области регулирования земельных отношений", руководствуясь статьей 21 Устава сельского поселения Верхнешарденгское, Совет решил:
1. Утвердить прилагаемый Порядок определения размера арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в собственности администрации сельского поселения Верхнешарденгское, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, на территории сельского поселения Верхнешарденгское.
2. Настоящее решение вступает в силу после официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 мая 2015 года.

Глава сельского поселения
Верхнешарденгское
А.В.ХАБАРОВ





Утвержден
Решением
Совета сельского поселения Верхнешарденгское
Великоустюгского муниципального района
от 8 апреля 2015 г. № 11

ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ПРЕДОСТАВЛЕННЫЕ В АРЕНДУ БЕЗ ТОРГОВ
ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
АДМИНИСТРАЦИИ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ВЕРХНЕШАРДЕНГСКОЕ,
И ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, НА ТЕРРИТОРИИ
СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ВЕРХНЕШАРДЕНГСКОЕ (ДАЛЕЕ - ПОРЯДОК)

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок определяет размер арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в собственности администрации сельского поселения Верхнешарденгское, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, на территории сельского поселения Верхнешарденгское (далее - земельные участки).

1.2. Размер арендной платы на земельные участки определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными правительства Российской Федерации от 16 июля 2009 года № 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации".

2. Порядок определения размера
арендной платы за земельные участки

2.1. Годовой размер арендной платы за использование земельного участка определяется по формуле:

Ar = Кс x С x (К1 x К2 x ... x Кn) x Кi, где:

Ar - годовой размер арендной платы в рублях;
Кс - кадастровая стоимость земельного участка в рублях;
С - ставка арендной платы, установленная в зависимости от разрешенного использования земельных участков, в процентах;
К1, К2, ...Кn - повышающие или понижающие коэффициенты (далее - коэффициенты);
Кi - коэффициент, индексирующий размер арендной платы исходя из уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который принимается ежегодно по состоянию на очередной финансовый год.

2.2. Ставки арендной платы и коэффициенты (К1, R2, ...Кn) в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливается нормативными правовыми актами администрации сельского поселения Верхнешарденгское.
2.3. При определении размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности администрации сельского поселения Верхнешарденгское, применяются ставки арендной платы и коэффициенты для земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории поселения, установленные органами местного самоуправления, на территории которых расположены земельные участки.
2.4. В случае если в период с 30 октября 2001 года по 1 июля 2012 года в отношении земельных участков осуществлено переоформление прав постоянного (бессрочного) пользования на право аренды, а также при аренде земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты), установить следующие годовые размеры арендной платы:
0.3% кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;
1.5% кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте;
2% кадастровой стоимости всех остальных арендуемых земельных участков.
2.5. Установить, что годовой размер арендной платы за использование земельных участков определяется в размере земельного налога, установленного законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами Совета сельского поселения Верхнешарденгское за соответствующий земельный участок, в отношении земельных участков:
- предоставленных арендаторам, которые полностью освобождены от налогообложения таких земельных участков в соответствии с законодательством о налогах и сборах;
- используемых для строительства и эксплуатации линий связи и объектов связи.
2.6. В случае если размер годовой арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории сельского поселения Верхнешарденгское, а также использование земельных участков, находящихся в собственности сельского поселения Верхнешарденгское, определенный в соответствии с пунктом 2.5 настоящего Порядка, превышает размер годовой арендной платы, определенный в соответствии с пунктом 2.1 настоящего Порядка, за соответствующий земельный участок, размер годовой арендной платы определяется в соответствии с пунктом 2.1 настоящего Порядка, пункт 2.5 настоящего Порядка не применяется.


------------------------------------------------------------------