РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ВОЛОГОДСКАЯ ОБЛАСТЬ
ПРЕДСТАВИТЕЛЬНЫЙ ОРГАН МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ
СОВЕТ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ОРЛОВСКОЕ
ТРЕТЬЕГО СОЗЫВА

РЕШЕНИЕ
от 24 марта 2015 г. № 11

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПРЕДОСТАВЛЕННЫЕ В АРЕНДУ БЕЗ ТОРГОВ
ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
АДМИНИСТРАЦИИ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ОРЛОВСКОЕ, И ЗЕМЕЛЬНЫЕ
УЧАСТКИ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ
НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, НА ТЕРРИТОРИИ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ОРЛОВСКОЕ

В соответствии с подпунктом 3 пункта 5 статьи 39.28 Земельного кодекса Российской Федерации, с решением Совета сельского поселения Орловское от 21.08.2008 № 21 "О разграничении полномочий в области регулирования земельных отношений", руководствуясь статьей 21 Устава сельского поселения Орловское, Совет решил:
1. Утвердить прилагаемый Порядок определения размера арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в собственности администрации сельского поселения Орловское, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, на территории сельского поселения Орловское.
2. Настоящее решение вступает в силу со дня подписания и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 марта 2015 года.
3. Настоящее решение подлежит размещению на официальном сайте поселения.

Глава сельского поселения
Орловское
В.А.НЕЧАЕВ





Утвержден
Решением
Совета сельского поселения Орловское
Великоустюгского муниципального района
от 24 марта 2015 г. № 11

ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПРЕДОСТАВЛЕННЫЕ
В АРЕНДУ БЕЗ ТОРГОВ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ АДМИНИСТРАЦИИ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ОРЛОВСКОЕ,
И ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, НА ТЕРРИТОРИИ
СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ОРЛОВСКОЕ (ДАЛЕЕ - ПОРЯДОК)

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок определяет размер арендной платы за предоставление в аренду без торгов земельных участков, находящихся в собственности администрации сельского поселения Орловское, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории сельского поселения Орловское (далее - земельные участки).

1.2. Размер арендной платы на земельные участки определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленным Правительства Российской Федерации от 16 июля 2009 года № 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации".

2. Порядок определения размера
арендной платы за земельные участки

2.1. Годовой размер арендной платы за использование земельного участка определяется по формуле:

Ar = Кс x С x (К1 x К2 x ... x Кn) x Кi, где:

Ar - годовой размер арендной платы в рублях;
Кс - кадастровая стоимость земельного участка в рублях;
С - ставка арендной платы, установленная в зависимости от разрешенного использования земельных участков, в процентах;
К1, К2, ...Кn - повышающие или понижающие коэффициенты (далее - коэффициенты);
Кi - коэффициент, индексирующий размер арендной платы исходя из уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который принимается ежегодно по состоянию на очередной финансовый год.

2.2. Ставки арендной платы и коэффициенты (К1, R2, ...Кn) в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливается нормативными правовыми актами администрации сельского поселения Орловское.
2.3. При определении размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности администрации сельского поселения Орловское, применяются ставки арендной платы и коэффициенты для земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории поселения, установленные органами местного самоуправления, на территории которых расположены земельные участки.
2.4. В случае если в период с 30 октября 2001 года по 1 июля 2012 года в отношении земельных участков осуществлено переоформление права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды, а также при аренде земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты), установить следующие годовые размеры арендной платы:
0.3% кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;
1.5% кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте;
2% кадастровой стоимости всех остальных арендуемых земельных участков.
2.5. Установить, что годовой размер арендной платы за использование земельных участков определяется в размере земельного налога, установленного законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами Совета сельского поселения Орловское за соответствующий земельный участок, в отношении земельных участков:
- предоставленных арендаторам, которые полностью освобождены от налогообложения таких земельных участков в соответствии с законодательством о налогах и сборах;
- используемых для строительства и эксплуатации линий связи и объектов связи.
2.6. В случае если размер годовой арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории сельского поселения Орловское, а также использование земельных участков, находящихся в собственности сельского поселения Орловское, определенный в соответствии с пунктом 2.5 настоящего Порядка, превышает размер годовой арендной платы, определенный в соответствии с пунктом 2.1 настоящего Порядка, за соответствующий земельный участок, размер годовой арендной платы определяется в соответствии с пунктом 2.1 настоящего Порядка, пункт 2.5 настоящего Порядка не применяется.


------------------------------------------------------------------