Решение Вологодской городской Думы от 26.11.2015 N 637 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования "Город Вологда", об установлении ставок арендной платы и коэффициента по виду использования в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории муниципального образования "Город Вологда"



ВОЛОГОДСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ
от 26 ноября 2015 г. № 637

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ
РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПРЕДОСТАВЛЕННЫЕ В АРЕНДУ
БЕЗ ТОРГОВ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ВОЛОГДА", ОБ УСТАНОВЛЕНИИ
СТАВОК АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ И КОЭФФИЦИЕНТА ПО ВИДУ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
(K1) В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, РАСПОЛОЖЕННЫХ
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ВОЛОГДА"

Принято
Вологодской городской Думой
26 ноября 2015 года


В соответствии с пунктом 3 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Вологодской области от 1 декабря 2014 года № 1083 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в собственности Вологодской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Вологодской области", решением Вологодской городской Думы от 26 марта 2015 года № 297 "О разграничении полномочий органов местного самоуправления муниципального образования "Город Вологда" в области земельных отношений", на основании статьи 31 Устава муниципального образования "Город Вологда" Вологодская городская Дума решила:
1. Утвердить Порядок определения размера арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования "Город Вологда", согласно приложению № 1 к настоящему решению.
2. Установить ставки арендной платы в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории муниципального образования "Город Вологда", согласно приложению № 2 к настоящему решению.
3. Установить коэффициент по виду использования (K1) в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории муниципального образования "Город Вологда", согласно приложению № 3 к настоящему решению.
4. Признать утратившими силу:
решение Вологодской городской Думы от 28 мая 2010 года № 354 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования "Город Вологда", за исключением пункта 2;
решение Вологодской городской Думы от 30 ноября 2010 года № 483 "Об утверждении ставок арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования "Город Вологда", за исключением пункта 3;
решение Вологодской городской Думы от 19 декабря 2013 года № 1947 "Об установлении ставок арендной платы и коэффициентов за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории муниципального образования "Город Вологда";
пункт 15 решения Вологодской городской Думы от 27 ноября 2014 года № 83 "О внесении изменений в некоторые решения Вологодской городской Думы".
5. Настоящее решение подлежит опубликованию в газете "Вологодские новости", размещению на официальных сайтах Вологодской городской Думы и Администрации города Вологды в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и вступает в силу с 1 января 2016 года.

Председатель
Вологодской городской Думы
Ю.В.САПОЖНИКОВ

Глава г. Вологды
Е.Б.ШУЛЕПОВ





Приложение № 1
к Решению
Вологодской городской Думы
от 26 ноября 2015 г. № 637

ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ПРЕДОСТАВЛЕННЫЕ В АРЕНДУ БЕЗ ТОРГОВ
ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ВОЛОГДА" (ДАЛЕЕ - ПОРЯДОК)

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок определяет размер арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования "Город Вологда" (далее - земельные участки).
1.2. Размер арендной платы за земельные участки определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июля 2009 года № 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации" (с последующими изменениями).

2. Порядок определения размера
арендной платы за земельные участки

2.1. Годовой размер арендной платы за использование земельного участка определяется по формуле (за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2.3 и 2.4 настоящего Порядка):

Ar = Кс x С x (K1 x K2 x ... x Kn) x Ki, где:

Ar - годовой размер арендной платы в рублях;
Кс - кадастровая стоимость земельного участка в рублях;
С - ставка арендной платы, установленная в зависимости от разрешенного использования земельных участков, в процентах;
K1, K2, ...Kn - повышающие или понижающие коэффициенты (далее - коэффициенты);
Ki - коэффициент, индексирующий размер арендной платы исходя из уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год (финансовый год и плановый период), который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года.
2.2. При определении размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Вологда", применяются ставки арендной платы и коэффициенты для земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории муниципального образования "Город Вологда", утвержденные решением Вологодской городской Думы.
2.3. В случае если в период с 30 октября 2001 года до 1 июля 2012 года в отношении земельных участков осуществлено переоформление права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды, а также при аренде земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты), установить следующие годовые размеры арендной платы:
0.3% кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;
1.5% кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте;
2% кадастровой стоимости всех остальных арендуемых земельных участков.
2.4. Установить, что годовой размер арендной платы за использование земельных участков определяется в размере земельного налога, установленного законодательством Российской Федерации и решением Вологодской городской Думы за соответствующий земельный участок, в отношении земельных участков:
- предоставленных арендаторам, которые полностью освобождены от налогообложения таких земельных участков в соответствии с законодательством о налогах и сборах;
- используемых для строительства, содержания, развития и организации, эксплуатации аэропортов и (или) аэродромов гражданской авиации;
- используемых для строительства и эксплуатации линий связи и объектов связи.
2.5. В случае если размер годовой арендной платы за использование земельных участков, определенный в соответствии с пунктом 2.4 настоящего Порядка, превышает размер годовой арендной платы, определенный в соответствии с пунктом 2.1 настоящего Порядка за соответствующий земельный участок, размер годовой арендной платы определяется в соответствии с пунктом 2.1 настоящего Порядка, пункт 2.4 настоящего Порядка не применяется.





Приложение № 2
к Решению
Вологодской городской Думы
от 26 ноября 2015 г. № 637

СТАВКИ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, РАСПОЛОЖЕННЫХ
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ВОЛОГДА"


Наименование групп Земельные Земельные Земельные Земельные Земельные Земельные Земельные Земельные Земельные участки, Земельные Земельные Земельные участки, Земельные участки, Земельные участки Земельные
видов разрешенного участки, участки, участки, участки, участки, участки, участки, участки, предназначенные участки, участки, предназначенные для разработки предназначенные для улиц, проспектов, участки,
использования предназначенные предназначенные предназначенные предназначенные предназначенные предназначенные предназначенные предназначенные для размещения предназначенные предназначенные полезных ископаемых, сельскохозяйственного площадей, шоссе, предназначенные
для размещения для размещения для размещения для дачного для размещения для размещения для размещения для размещения производственных и для размещения для размещения размещения железнодорожных использования аллей, бульваров, для размещения
домов домов гаражей и строительства, объектов гостиниц офисных зданий объектов административных электростанций, портов, водных, путей, автомобильных дорог, застав, административных
среднеэтажной и малоэтажной автостоянок садоводства и торговли, делового и рекреационного и зданий, строений, обслуживающих железнодорожных искусственно созданных переулков, зданий, объектов
многоэтажной жилой огородничества общественного коммерческого лечебно- сооружений их сооружений и вокзалов, внутренних водных путей, проездов, образования,
жилой застройки застройки, в питания и назначения оздоровительного промышленности, объектов автодорожных причалов, пристаней, полос тупиков; науки,
том числе бытового назначения коммунального вокзалов, отвода железных и земельные участки здравоохранения
индивидуальной обслуживания хозяйства, аэропортов, автомобильных дорог, водных земель резерва; и социального
жилой застройки материально- аэродромов, путей, трубопроводов, земельные обеспечения,
технического, аэровокзалов кабельных, радиорелейных и участки, занятые физической
продовольственного воздушных линий связи и линий водными культуры и
снабжения, сбыта и радиофикации, воздушных линий объектами, спорта,
заготовок электропередачи конструктивных изъятыми из культуры,
элементов и сооружений, оборота или искусства,
объектов, необходимых для ограниченными в религии
эксплуатации, содержания, обороте в
строительства, реконструкции, соответствии с
ремонта, развития наземных и законодательством
подземных зданий, строений, Российской
сооружений, устройств Федерации;
транспорта, энергетики и земельные участки
связи; размещения наземных под полосами
сооружений и инфраструктуры отвода водоемов,
спутниковой связи, объектов каналов и
космической деятельности, коллекторов,
военных объектов набережные

------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Текст дан в соответствии с официальным текстом документа.
------------------------------------------------------------------
Ставка в процентах 0.3 0.5 1.2 0.4 5.6 9.2 4.4 1.3 2.1 0.9 2.5 11.3 48.2 59378.0 0.5
от кадастровой
стоимости


Примечание:
При расчете арендной платы за использование земельных участков с более чем одним видом разрешенного использования применяется ставка арендной платы того вида разрешенного использования земельного участка, для которого указано наибольшее значение.





Приложение № 3
к Решению
Вологодской городской Думы
от 26 ноября 2015 г. № 637

КОЭФФИЦИЕНТ
ПО ВИДУ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ (K1) В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ
НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ВОЛОГДА"

Вид использования
Значение коэффициента K1
Эксплуатация и обслуживание индивидуальных гаражей, овощехранилищ, автостоянок (за исключением платных автостоянок)
0.475
Объекты бытового обслуживания населения:
бани;
химчистки и прачечные, в т.ч. приемные пункты прачечных и химчисток;
мастерские по ремонту обуви, часов, бытовой техники и других товаров народного потребления;
ателье;
пункты проката;
парикмахерские;
похоронные бюро, поминальные залы
0.470
Эксплуатация и обслуживание торговых центров (комплексов)
1.330
Проведение работ, связанных с пользованием недрами
0.177


------------------------------------------------------------------