ДЕПАРТАМЕНТ СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА И ПРОДОВОЛЬСТВЕННЫХ РЕСУРСОВ
ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ
от 9 июня 2015 г. № 250

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ ДОГОВОРА

В соответствии с постановлением Правительства области от 22 октября 2012 года № 1222 "О государственной программе "Развитие агропромышленного комплекса и потребительского рынка Вологодской области на 2013 - 2020 годы" и в целях реализации мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, в рамках подпрограммы "Устойчивое развитие сельских территорий Вологодской области на 2014 - 2017 годы и на период до 2020 года" приказываю:
1. Признать утратившим силу приказ Департамента сельского хозяйства и продовольственных ресурсов области от 30 июня 2014 года № 334.
2. Утвердить форму договора об обеспечении жильем граждан с учетом средств социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья (приложение 1).
3. Утвердить форму трехстороннего договора об обеспечении жильем молодых семей (молодых специалистов) с учетом средств социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья (приложение 2).

Начальник Департамента
Н.И.АНИЩЕНКО





Утвержден
Приказом
Департамента
от 9 июня 2015 г. № 250
(приложение 1)

ДОГОВОР № __________
об обеспечении жильем граждан
с учетом средств социальной выплаты
на строительство (приобретение) жилья

___________________________ "__"__________ 20__ года
(место заключения договора)
__________________________________________________________________________,
(наименование органа исполнительной власти)
в дальнейшем именуемое Администрация, в лице ______________________________
__________________________________________________________________________,
(Ф.И.О.)
действующего на основании Устава __________________________________________
и соглашения, заключенного с Департаментом сельского хозяйства и
продовольственных ресурсов области от ________________ № _________________,
по предоставлению и расходованию субсидий (включая субсидию из федерального
бюджета) бюджету муниципального района по финансированию мероприятий по
улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том
числе молодых семей и молодых специалистов, на ___________ год, в рамках
реализации федеральной целевой программы "Устойчивое развитие сельских
территорий на 2014 - 2017 годы и на период до 2020 года" и подпрограммы
"Устойчивое развитие сельских территорий Вологодской области на 2014 - 2017
годы и на период до 2020 года" государственной программы "Развитие
агропромышленного комплекса и потребительского рынка Вологодской области на
2013 - 2020 годы" (далее - Программы), и участник мероприятий гражданин(ка)
__________________________________________________________________________,
(Ф.И.О. участника мероприятий)
проживающий(ая) по адресу: ________________________________________________
__________________________________________________________________________,
паспорт: серия _________, № __________, выданный __________________________
__________________________________________________________________________,
(наименование органа, дата выдачи)
в дальнейшем именуемый(ая) "Участник Программы", заключили настоящий
договор о нижеследующем.

1. Предмет договора

Взаимодействие сторон по использованию средств социальной выплаты на строительство (приобретение) жилого помещения в сельской местности в рамках Программ.

2. Обязательства Сторон

2.1. Администрация:
2.1.1. Вручает свидетельство, подтверждающее право получения Участником Программы социальной выплаты для строительства (приобретения) жилья, которое не является ценной бумагой (далее - Свидетельство). Свидетельство предоставляет Участнику Программы право заключить договор банковского счета и открыть банковский счет в кредитной организации. Срок действия Свидетельства составляет 1 год с даты выдачи, указанной в Свидетельстве.
2.1.2. Проверяет представленные Участником Программы договоры, платежные документы на предмет соответствия сведений, указанных в них, сведениям, содержащимся в Свидетельстве.
2.1.3. Перечисляет социальную выплату из бюджета (района, города) на банковский счет Участника Программы, открытый в кредитной организации.
2.1.4. Дает заключение кредитной организации о перечислении средств с банковского счета Участника Программы на счета, указанные в договорах, представленных Участником Программы.
2.1.5. Имеет право истребовать в судебном порядке от Участника Программы средства в размере предоставленной социальной выплаты в случае невыполнения Участником Программы обязательств, предусмотренных в подпункте 2.2.4 пункта 2.2.
2.2. Участник Программы:
2.2.1. Заключает договор банковского счета и открывает банковский счет в кредитной организации в течение срока действия Свидетельства.
2.2.2. Обязуется использовать полученную социальную выплату по целевому назначению.
2.2.3. Обязуется приобрести или построить жилое помещение (жилой дом), пригодное для постоянного проживания, обеспеченное централизованными или автономными инженерными системами (электроосвещение, водоснабжение, водоотведение, отопление, газоснабжение (в газифицированных районах), общая площадь которого в расчете на одного члена семьи не должна быть меньше размера, равного учетной норме площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления. Построенное или приобретенное жилое помещение (в том числе с использованием жилищного кредита (займа) должно быть оформлено в общую собственность всех членов семьи, указанных в Свидетельстве.
2.2.4. При приобретении жилого помещения обязуется не использовать социальную выплату на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер), а также на приобретение жилого помещения, в котором участник Программы постоянно проживает.
При строительстве жилого дома обязуется оформить жилое помещение в собственность в течение трех лет с даты выдачи Свидетельства.
В случае использования для софинансирования строительства (приобретения) жилья ипотечного жилищного кредита (займа) построенное (приобретенное) жилое помещение оформляется в собственность всех членов семьи в течение 6 месяцев после снятия обременения.
2.2.5. Обязуется оплатить оставшуюся часть стоимости приобретаемого (строящегося) жилого помещения в размере части стоимости приобретения (строительства) жилья, не обеспеченной за счет средств социальной выплаты.

3. Ответственность Сторон

3.1. Стороны несут ответственность за нецелевое использование бюджетных средств.
3.2. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

4. Иные условия договора

4.1. Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до исполнения Сторонами обязательств.
4.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны лишь в том случае, если они имеют ссылку на договор, совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями Сторон.
4.3. Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон.

5. Реквизиты и подписи Сторон

Администрация ______________________ Гражданин __________________________
____________________________________ ____________________________________
____________________________________ ____________________________________
____________________________________
____________________________________

________________ (_________________) ________________ (_________________)
"__"__________ 20__ г. "__"__________ 20__ г.





Утвержден
Приказом
Департамента
от 9 июня 2015 г. № 250
(приложение 2)

ТРЕХСТОРОННИЙ ДОГОВОР № _____
об обеспечении жильем молодой семьи (молодого
специалиста) с учетом средств социальной
выплаты на строительство (приобретение) жилья

___________________________ "__"__________ 20__ года
(место заключения договора)
__________________________________________________________________________,
(наименование органа исполнительной власти)
в дальнейшем именуемое Администрация, в лице ______________________________
__________________________________________________________________________,
(Ф.И.О.)
действующего на основании Устава __________________________________________
и соглашения, заключенного с Департаментом сельского хозяйства и
продовольственных ресурсов области от ______________ № ___________________,
по предоставлению и расходованию субсидий (включая субсидию из федерального
бюджета) бюджету муниципального района по финансированию мероприятий по
улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том
числе молодых семей и молодых специалистов, на ___________ год, в рамках
реализации федеральной целевой программы "Устойчивое развитие сельских
территорий на 2014 - 2017 годы и на период до 2020 года" и подпрограммы
"Устойчивое развитие сельских территорий Вологодской области на 2014 - 2017
годы и на период до 2020 года" государственной программы "Развитие
агропромышленного комплекса и потребительского рынка Вологодской области на
2013 - 2020 годы" (далее - Программы),
__________________________________________________________________________,
(наименование организации)
именуемый(ая) в дальнейшем "Работодатель", в лице _________________________
___________________________________________________________________________
(должность, Ф.И.О.)
и участник мероприятий гражданин(ка) ______________________________________
__________________________________________________________________________,
(Ф.И.О. участника мероприятий)
проживающий(ая) по адресу: ________________________________________________
__________________________________________________________________________,
паспорт: серия ___________, № ___________, выданный _______________________
__________________________________________________________________________,
(наименование органа, дата выдачи)
в дальнейшем именуемый(ая) "Участник Программы", заключили настоящий
договор о нижеследующем.

1. Предмет договора

Взаимодействие сторон по использованию средств социальной выплаты на строительство (приобретение) жилого помещения в сельской местности в рамках Программ.

2. Обязательства Сторон

2.1. Администрация:
2.1.1. Вручает свидетельство, подтверждающее право получения Участником Программы социальной выплаты для строительства (приобретения) жилья, которое не является ценной бумагой (далее - Свидетельство). Свидетельство предоставляет Участнику Программы право заключить договор банковского счета и открыть банковский счет в кредитной организации. Срок действия Свидетельства составляет 1 год с даты выдачи, указанной в Свидетельстве.
2.1.2. Проверяет представленные Участником Программы договоры, платежные документы на предмет соответствия сведений, указанных в них, сведениям, содержащимся в Свидетельстве.
2.1.3. Перечисляет социальную выплату из бюджета (района, города) на банковский счет Участника Программы, открытый в кредитной организации.
2.1.4. Дает заключение кредитной организации о перечислении средств с банковского счета Участника Программы на счета, указанные в договорах, представленных Участником Программы.
2.1.5. Имеет право истребовать в судебном порядке от Участника Программы средства в размере предоставленной социальной выплаты в случае невыполнения Участником Программы обязательств, предусмотренных в подпунктах 2.2.4, 2.2.6 - 2.2.7 пункта 2.2.
2.2. Участник Программы:
2.2.1. Заключает договор банковского счета и открывает банковский счет в кредитной организации в течение срока действия Свидетельства.
2.2.2. Обязуется использовать полученную социальную выплату по целевому назначению.
2.2.3. Обязуется приобрести или построить жилое помещение (жилой дом), пригодное для постоянного проживания, обеспеченное централизованными или автономными инженерными системами (электроосвещение, водоснабжение, водоотведение, отопление, газоснабжение (в газифицированных районах), общая площадь которого в расчете на одного члена семьи не должна быть меньше размера, равного учетной норме площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления. Построенное или приобретенное жилое помещение (в том числе с использованием жилищного кредита (займа) должно быть оформлено в общую собственность всех членов семьи, указанных в Свидетельстве.
2.2.4. При приобретении жилого помещения обязуется не использовать социальную выплату на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер), а также на приобретение жилого помещения, в котором участник Программы постоянно проживает.
При строительстве жилого дома обязуется оформить жилое помещение в собственность в течение трех лет с даты выдачи Свидетельства.
В случае использования для софинансирования строительства (приобретения) жилья ипотечного жилищного кредита (займа) построенное (приобретенное) жилое помещение оформляется в собственность всех членов семьи в течение 6 месяцев после снятия обременения.
2.2.5. Обязуется оплатить оставшуюся часть стоимости приобретаемого (строящегося) жилого помещения в размере части стоимости приобретения (строительства) жилья, не обеспеченной за счет средств социальной выплаты.
2.2.6. Обязуется работать у работодателя по трудовому договору не менее 5 лет с даты выдачи Свидетельства о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности.
2.2.7. В случае досрочного расторжения трудового договора (прекращения индивидуальной предпринимательской деятельности) Участник Программы в срок, не превышающий 6 месяцев, обязуется заключить трудовой договор с другим работодателем или организовать иную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе или социальной сфере (основное место работы) в сельской местности.
При этом период трудовой деятельности у прежнего работодателя (период ведения индивидуальной предпринимательской деятельности) учитывается.
2.3. Работодатель:
2.3.1. Обязан создать условия для выполнения трудовых обязательств Участникам Программы согласно трудовому договору.
2.3.2. Обязан проинформировать Администрацию о расторжении трудового договора с Участником Программы в письменном виде в течение 10 дней с момента расторжения.

3. Ответственность Сторон

3.1. Стороны несут ответственность за нецелевое использование бюджетных средств.
3.2. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

4. Иные условия договора

4.1. Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до исполнения Сторонами обязательств.
4.2. Все изменения и дополнения к договору действительны лишь в том случае, если они имеют ссылку на договор, совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями Сторон.
4.3. Договор составлен в трех экземплярах, по одному для каждой из Сторон.

5. Реквизиты и подписи Сторон

Администрация _________ Работодатель __________ Гражданин _____________
_______________________ _______________________ _______________________
_______________________ _______________________ _______________________

_______ (_____________) _______ (_____________) _______ (_____________)
"__"_________ 20__ г. "_"__________ 20__ г. "__"_________ 20__ г.
М.П. М.П.


------------------------------------------------------------------