ВОЛОГОДСКАЯ ОБЛАСТЬ
ГОРОД ЧЕРЕПОВЕЦ
МЭРИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 декабря 2015 г. № 6476

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА УПРАВЛЕНИЯ
НАЕМНЫМИ ДОМАМИ, ВСЕ ПОМЕЩЕНИЯ В КОТОРЫХ
НАХОДЯТСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

На основании Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в соответствии с частью 3 статьи 91.20 Жилищного кодекса Российской Федерации постановляю:
1. Утвердить Порядок управления наемными домами, все помещения в которых находятся в муниципальной собственности (прилагается).
2. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя мэра города, курирующего городское хозяйство.
3. Постановление подлежит опубликованию и размещению на официальном интернет-сайте мэрии города Череповца.

Первый заместитель
мэра города
А.С.СЕРГУШЕВ





Утвержден
Постановлением
Мэрии г. Череповца
от 10 декабря 2015 г. № 6476

ПОРЯДОК
УПРАВЛЕНИЯ НАЕМНЫМИ ДОМАМИ, ВСЕ ПОМЕЩЕНИЯ
В КОТОРЫХ НАХОДЯТСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с частью 3 статьи 91.20 Жилищного кодекса Российской Федерации и определяет правила управления наемными домами, все помещения в которых находятся в муниципальной собственности.
2. Управление наемным домом осуществляется в соответствии с требованиями, установленными частями 1 - 1.2, 15 и 16 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.
3. Термины, применяемые в настоящем Порядке, соответствуют терминам, применяемым в Жилищном кодексе Российской Федерации.
4. Управление наемным домом осуществляется управляющей организацией, выбранной по результатам открытого конкурса или, если такой конкурс в соответствии с законодательством признан несостоявшимся, без проведения такого конкурса.
5. Открытый конкурс по выбору управляющей организации проводится департаментом жилищно-коммунального хозяйства мэрии.
6. Открытый конкурс по выбору управляющей организации для управления наемным домом проводится в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" и гражданским законодательством.
7. Предметом открытого конкурса по выбору управляющей организации для управления наемным домом является право на заключение договора управления наемным домом (далее - договор управления).
8. Договор управления от имени собственника наемного дома заключается с департаментом жилищно-коммунального хозяйства мэрии.
9. Форма, содержание, условия, срок договора управления и порядок его исполнения определяются в соответствии с гражданским и жилищным законодательством.
10. В договоре управления должны быть определены основания досрочного расторжения договора управления и ответственность управляющей организации за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору управления.
11. Контроль исполнения договора управления, а также обеспечение информирования лиц, имеющих право владения и пользования помещениями в наемном доме, об управляющей организации возлагается на департамент жилищно-коммунального хозяйства мэрии.


------------------------------------------------------------------