МУНИЦИПАЛЬНОЕ СОБРАНИЕ
КАДУЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

РЕШЕНИЕ
от 25 ноября 2015 г. № 122

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ПРЕДОСТАВЛЕННЫЕ В АРЕНДУ БЕЗ ТОРГОВ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ,
НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ КАДУЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

В соответствии с подпунктом 3 пункта 3 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, решением Муниципального Собрания Кадуйского муниципального района от 25.02.2009 № 10 "О разграничении полномочий в области регулирования земельных отношений" Муниципальное Собрание решило:
1. Утвердить прилагаемый Порядок определения размера арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в собственности Кадуйского муниципального района.
2. Признать утратившим силу решение Муниципального Собрания Кадуйского муниципального района от 11.12.2013 № 130 "Об установлении порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Кадуйского муниципального района, а также ставок арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Кадуйского муниципального района на 2014 год".
3. Настоящее решение подлежит официальному опубликованию в районной газете "Наше время" и вступает в силу с 1 января 2016 года.

Глава Кадуйского
муниципального района
Н.С.ДЕКТЕРЕВ

Председатель Муниципального Собрания
Кадуйского муниципального района
С.В.ЛУКЬЯНЧЕНКО





Утвержден
Решением
Муниципального Собрания
Кадуйского муниципального района
от 25 ноября 2015 г. № 122

ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПРЕДОСТАВЛЕННЫЕ
В АРЕНДУ БЕЗ ТОРГОВ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ КАДУЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
(ДАЛЕЕ - ПОРЯДОК)

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок определяет размер арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в собственности Кадуйского муниципального района (далее - земельные участки).
1.2. Размер арендной платы за земельные участки определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июля 2009 года № 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации".

2. Порядок определения размера
арендной платы за земельные участки

2.1. Годовой размер арендной платы за использование земельного участка определяется по формуле:


Ar = Кс x С x (K1 x K2 x x Kn) x Ki, где:

Ar - годовой размер арендной платы в рублях;
Кс - кадастровая стоимость земельного участка в рублях;
С - ставка арендной платы, установленная в зависимости от разрешенного использования земельных участков, в процентах;

K1, K2x, ...Kn - повышающие или понижающие коэффициенты (далее - коэффициенты);
Ki - коэффициент, индексирующий размер арендной платы исходя из уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года.

2.2. Ставки арендной платы и коэффициенты (K1, K2x, ...Kn) устанавливаются отдельным нормативным правовым актом представительного органа Кадуйского муниципального района.
2.3. В случае если за период с 30 октября 2001 года до 1 июля 2012 года в отношении земельных участков осуществлено переоформление права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды, а также при аренде земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты), установить следующие годовые размеры арендной платы:
0.3% кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;
1.5% кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте;
2% кадастровой стоимости всех остальных арендуемых земельных участков.
2.4. Установить, что годовой размер арендной платы за использование земельных участков определяется в размере земельного налога, установленного законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований Кадуйского муниципального района за соответствующий земельный участок, в отношении земельных участков:
- предоставленных арендаторам, которые полностью освобождены от налогообложения таких земельных участков в соответствии с законодательством о налогах и сборах;
- используемых для строительства, содержания, развития и организации эксплуатации аэропортов и (или) аэродромов гражданской авиации;
- используемых для строительства и эксплуатации линий связи и объектов связи.
2.5. В случае если размер годовой арендной платы за использование земельных участков, определенный в соответствии с пунктом 2.4 настоящего Порядка, превышает годовой размер арендной платы, определенный в соответствии с пунктом 2.1 настоящего Порядка за соответствующий земельный участок, размер годовой арендной платы определяется в соответствии с пунктом 2.1 настоящего Порядка, пункт 2.4 настоящего Порядка не применяется.


------------------------------------------------------------------