СОВЕТ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ АЛМОЗЕРСКОЕ

РЕШЕНИЕ
от 12 марта 2015 г. № 95

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СТАВОК АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ И РЕГУЛИРУЮЩИХ
КОЭФФИЦИЕНТОВ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

В соответствии с пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с последующими изменениями), пунктом 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Вологодской области от 2 декабря 2013 года № 1239 "Об утверждении Положения об установлении порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Вологодской области, а также за использование земельных участков, находящихся в собственности Вологодской области" совет депутатов решил:
1. Установить ставки арендной платы и регулирующие коэффициенты за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Вытегорского района, а также за использование земельных участков, находящихся в собственности Вытегорского муниципального района:

N
п/п
Вид разрешенного использования
Ставка
Регулирующий коэффициент - K1
1.
В составе земель населенных пунктов по группам видов разрешенного использования:


1.1.
Земельные участки, предназначенные для размещения домов среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки
1
1
1.2.
Земельные участки, предназначенные для размещения домов малоэтажной жилой застройки, в том числе индивидуальной жилой застройки
1
1
1.3.
Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок
0.7
7
1.4.
Земельные участки, предназначенные для дачного строительства, садоводства и огородничества, в том числе в составе земель садоводческих, огороднических и дачных объединений
1.5
1
1.5.
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания
20.3
1
1.6.
Земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц
0.6
1
1.7.
Земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения
3.5
1
1.8.
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения
3.0
1
1.9.
Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок
6.7
1
1.10.
Земельные участки, предназначенные для размещения электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов
1.5
1
1.11.
Земельные участки, предназначенные для размещения портов, водных, железнодорожных вокзалов, автодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов
0.7
1
1.12.
Земельные участки, занятые водными объектами, находящимися в обороте
-
-
1.13.
Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, военных объектов
1.3
20
1.14.
Земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, городскими лесами, скверами, парками, городскими садами
1
0.01
1.15.
Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования
0.8
20
1.16.
Земельные участки улиц, проспектов, площадей, шоссе, аллей, бульваров, застав, переулков, проездов, тупиков; земельные участки земель резерва; земельные участки, занятые водными объектами, изъятыми из оборота или ограниченными в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации; земельные участки под полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов, набережные
1
1
1.17.
Земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии
1
1
2.
В составе земель особо охраняемых территорий и объектов
0.2
20
3.
В составе земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения
1.2
1
4.
В составе земель сельскохозяйственного назначения
1.5
20

2. K2 - коэффициент, учитывающий вид деятельности предприятий, организаций, учреждений:
- земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок, - 0.2;
- земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания, - 0.6;
- земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц, - 0.25;
- земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения, - 0.55;
- земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения, - 0.4;
- земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, - 0.8;
- земельные участки, предназначенные для размещения электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов, - 0.5;
- земельные участки, предназначенные для размещения портов, водных, железнодорожных вокзалов, автодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов, - 0.1;
- земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, военных объектов, - 0.2;
- земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования, - 1.
3. Дополнительный поправочный коэффициент - K3
При расчете арендной платы за земельные участки K3 = 1, за исключением следующих случаев:
при использовании земельного участка или его частей, а также объектов недвижимого имущества, расположенных на участке, под несколько видов деятельности расчет арендной платы производится с применением коэффициента K3 = 1.1 при условии, что договором аренды предусмотрен хотя бы один вид разрешенного использования земельного участка;
при использовании земельного участка или его частей, а также объектов недвижимого имущества, расположенных на участке, в целях, не предусмотренных договором аренды земли, расчет арендной платы производится с применением коэффициента K3 = 1.5. При этом данный коэффициент применяется до приведения в соответствие правоустанавливающих документов и правоудостоверяющих документов либо устранения нарушений в использовании участка.
В случае установления факта наличия на арендованном земельном участке объектов капитального строительства, возведенных без соответствующей разрешительной документации (объектов самовольного строительства) либо с существенными нарушениями градостроительных норм, расчет арендной платы за весь земельный участок производится с применением дополнительного коэффициента K3 = 5. Указанный коэффициент применяется со дня установления факта возведения такого объекта и действует до устранения таких нарушений.
4. При расчете арендной платы за земельные участки, включенные в перечень земельных участков, на которых реализуются инвестиционные проекты, утвержденный постановлением Администрации Вытегорского муниципального района, коэффициент K1 устанавливается равным 0.001. Понижающий коэффициент применяется относительно вышеназванных участков в течение срока реализации проекта, но не более 5 лет.
5. Для государственных унитарных и муниципальных унитарных предприятий коэффициент K1 установить 0.1.
6. Настоящее решение вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.

Глава поселения
А.А.ТЯПКИН


------------------------------------------------------------------