ПРЕДСТАВИТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ
ВОЖЕГОДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

РЕШЕНИЕ
от 26 февраля 2015 г. № 8

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПРЕДОСТАВЛЕННЫЕ В АРЕНДУ
БЕЗ ТОРГОВ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ ВОЖЕГОДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА


В соответствии со статьями 614, 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 37.9 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями), решением Представительного Собрания Вожегодского муниципального района от 26 февраля 2015 года № 7 "О разграничении полномочий между представительным и исполнительным органами местного самоуправления Вожегодского муниципального района в сфере регулирования земельных отношений", Уставом Вожегодского муниципального района Представительное Собрание Вожегодского муниципального района решило:
1. Утвердить Порядок определения размера арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в собственности Вожегодского муниципального района (приложение).
2. Признать утратившим силу решение Представительного Собрания Вожегодского муниципального района от 27 марта 2014 года № 26 "Об утверждении Положения об установлении порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Вожегодского муниципального района".
3. Настоящее решение вступает в силу после обнародования на официальном сайте администрации Вожегодского муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", но не ранее 1 марта 2015 года.
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по экономической политике Представительного Собрания Вожегодского муниципального района.

Глава Вожегодского муниципального района
С.Н.СЕМЕННИКОВ

Председатель Представительного Собрания
Вожегодского муниципального района
А.А.КАРПОВ





Утвержден
Решением
Представительного Собрания
Вожегодского муниципального района
от 26 февраля 2015 г. № 8
(приложение)

ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПРЕДОСТАВЛЕННЫЕ
В АРЕНДУ БЕЗ ТОРГОВ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ ВОЖЕГОДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
(ДАЛЕЕ - ПОРЯДОК)

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок определяет размер арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в собственности Вожегодского муниципального района (далее - земельные участки).
1.2. Размер арендной платы за земельные участки определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июля 2009 года № 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации" (с изменениями).

2. Порядок определения размера
арендной платы за земельные участки

2.1. Годовой размер арендной платы за использование земельного участка определяется по формуле:

Ar = Кс x С x (K1 x K2 x ... x Kn) x Ki, где:

Ar - годовой размер арендной платы в рублях;
Кс - кадастровая стоимость земельного участка в рублях;
С - ставка арендной платы, установленная в зависимости от разрешенного использования земельных участков, в процентах;
K1, K2, ...Kn - повышающие или понижающие коэффициенты (далее - коэффициенты);
Ki - коэффициент, индексирующий размер арендной платы исходя из уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года.
2.2. При определении размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Вожегодского муниципального района, применяются ставки арендной платы для земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Вожегодского муниципального района.
2.3. В случае если в период с 30 октября 2001 года до 1 июля 2012 года в отношении земельных участков осуществлено переоформление права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды, а также при аренде земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты), установить следующие годовые размеры арендной платы:
0.3% кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;
1.5% кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте;
2% кадастровой стоимости всех остальных арендуемых земельных участков.
2.4. Установить, что годовой размер арендной платы за использование земельных участков определяется в размере земельного налога, установленного законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований за соответствующий земельный участок, в отношении земельных участков:
- предоставленных арендаторам, которые полностью освобождены от налогообложения таких земельных участков в соответствии с законодательством о налогах и сборах;
- используемых для строительства, содержания, развития и организации эксплуатации аэропортов и (или) аэродромов гражданской авиации;
- используемых для строительства и эксплуатации линий связи и объектов связи.
2.5. В случае если размер годовой арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Вожегодского муниципального района, определенный в соответствии с пунктом 2.4 настоящего Порядка, превышает размер годовой арендной платы, определенный в соответствии с пунктом 2.1 настоящего Порядка, за соответствующий земельный участок, размер годовой арендной платы определяется в соответствии с пунктом 2.1 настоящего Порядка, пункт 2.4 настоящего Порядка не применяется.


------------------------------------------------------------------