Решение Муниципального Собрания Череповецкого муниципального района от 28.04.2015 N 143 "О внесении изменений и дополнений в решение Муниципального Собрания района от 27.02.2013 N 521 "Об утверждении Положения о муниципальном жилищном контроле на территории Череповецкого муниципального района"
МУНИЦИПАЛЬНОЕ СОБРАНИЕ
ЧЕРЕПОВЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 28 апреля 2015 г. № 143
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ
МУНИЦИПАЛЬНОГО СОБРАНИЯ РАЙОНА ОТ 27.02.2013 № 521
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ
КОНТРОЛЕ НА ТЕРРИТОРИИ ЧЕРЕПОВЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА"
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, законом Вологодской области от 01.02.2013 № 2986-ОЗ "О некоторых вопросах осуществления муниципального жилищного контроля на территории Вологодской области", на основании Устава Череповецкого муниципального района, рассмотрев протест прокурора Череповецкого района от 14.04.2015 № 22-01-2015, Муниципальное Собрание района решило:
1. Внести в Положение о муниципальном жилищном контроле на территории Череповецкого муниципального района, утвержденное решением Муниципального Собрания района от 27.02.2013 № 521, следующие изменения и дополнения:
1.1. В преамбуле решения и пункте 1.1 Положения слова "решением Муниципального Собрания Череповецкого муниципального района от 14.11.2012 № 498 "О приеме осуществления отдельных полномочий органов местного самоуправления сельских поселений района на 2013 год" исключить;
1.2. пункт 1.6 после слов "с учетом особенностей организации и проведения" дополнить словами "плановых и";
1.3. пункт 2.2 изложить в новой редакции:
"2.2. При организации и осуществлении муниципального контроля орган муниципального контроля взаимодействует с уполномоченным органом исполнительной власти Вологодской области, осуществляющим региональный государственный жилищный надзор, в порядке, установленном законом Вологодской области от 28.09.2012 № 2837-ОЗ "О порядке взаимодействия органов муниципального жилищного контроля с уполномоченным органом исполнительной государственной власти области, осуществляющим региональный государственный жилищный надзор, при организации и осуществлении муниципального жилищного контроля на территории Вологодской области" и административными регламентами взаимодействия Государственной жилищной инспекции Вологодской области и органов местного самоуправления области, уполномоченных на осуществление муниципального жилищного контроля (приказы Государственной жилищной инспекции Вологодской области от 29.04.2011 № 18, от 16.07.2013 № 107).";
1.4. абзац первый пункта 2.4 после слов "с учетом особенностей организации и проведения" дополнить словами "плановых и";
1.5. в пункте 2.8:
в абзаце втором слова "администрации Череповецкого муниципального района" исключить;
в абзаце третьем слова "администрации Череповецкого муниципального района о проведении проверки" исключить;
абзац одиннадцатый изложить в следующей редакции:
"К проведению проверки могут привлекаться представители уполномоченного органа по Вологодской области, участковые уполномоченные ОМВД России по Череповецкому району, специалисты Территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Вологодской области в городе Череповце, Череповецком, Шекснинском, Кадуйском, Устюженском, Чагодощенском, Бабаевском районах.";
1.6. в пункте 2.10:
в абзаце втором слово "даты", а также слова "(факсом, нарочно должностным лицом)" исключить;
в абзаце третьем слова "администрации района о проведении проверки" исключить;
1.7. в пункте 2.11 слова "администрации Череповецкого муниципального района" исключить;
1.8. абзац четырнадцатый пункта 2.12 изложить в новой редакции:
"К акту проверки прилагаются протоколы отбора проб обследования объектов окружающей среды и объектов производственной среды, протоколы или заключения проведенных исследований, испытаний и экспертиз, объяснения физического лица, работников юридического лица, работников индивидуального предпринимателя, на которых возлагается ответственность за нарушение установленных требований, предписания об установлении выявленных нарушений и иные связанные с результатом проверки документы или их копии.";
1.9. в пункте 3.1 Положения:
подпункт 2 изложить в новой редакции:
"2) беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения и копии распоряжения о назначении проверки:
посещать территорию и расположенные на ней многоквартирные дома, наемные дома социального использования, помещения общего пользования в многоквартирных домах;
с согласия собственников помещений в многоквартирном доме посещать жилые помещения и проводить их обследования;
проводить исследования, испытания, расследования, экспертизы и другие мероприятия по контролю;
проверять соблюдение наймодателями жилых помещений в наемных домах социального использования обязательных требований к наймодателям и нанимателям жилых помещений в таких домах, к заключению и исполнению договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и договоров найма жилых помещений, соблюдение лицами, предусмотренными в соответствии с частью 2 статьи 91.18 Жилищного кодекса РФ, требований к представлению документов, подтверждающих сведения, необходимые для учета в муниципальном реестре наемных домов социального использования;
проверять соответствие устава товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, внесенных в устав такого товарищества или такого кооператива изменений требованиям законодательства Российской Федерации;
по заявлениям собственников помещений в многоквартирном доме проверять правомерность принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья, правомерность избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива правления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, правомерность избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья или правлением товарищества собственников жилья председателя правления такого товарищества, правомерность избрания правлением жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива председателя правления такого кооператива, правомерность принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о выборе управляющей организации в целях заключения с управляющей организацией договора управления многоквартирным домом в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса РФ, правомерность утверждения условий этого договора и его заключения, правомерность заключения с управляющей организацией договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, правомерность заключения с указанными в части 1 статьи 164 Жилищного кодекса РФ лицами договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, правомерность утверждения условий данных договоров;";
подпункт 3 после слов "товарищества собственников жилья," дополнить словами "жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива,";
в подпункте 4 слова "рассматривать дела об указанных административных правонарушениях и" исключить;
1.10. пункт 3.2 Положения изложить в новой редакции:
"3.2. Орган муниципального контроля вправе обратиться в суд с заявлениями:
1) о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме либо общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива с нарушением требований Жилищного кодекса РФ;
2) о ликвидации товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава такого товарищества или такого кооператива, внесенных в устав такого товарищества или такого кооператива изменений требованиям Жилищного кодекса РФ либо в случае выявления нарушений порядка создания такого товарищества или такого кооператива, если эти нарушения носят неустранимый характер;
3) о признании договора управления многоквартирным домом, договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме либо договора оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме недействительными в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении нарушений требований Жилищного кодекса РФ о выборе управляющей организации, об утверждении условий договора управления многоквартирным домом и о его заключении, о заключении договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме либо договора оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, об утверждении условий указанных договоров;
4) в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований;
5) о признании договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия данного договора обязательным требованиям, установленным Жилищным кодексом РФ.";
1.11. в пункте 3.3 подпунктах 8 и 9 слова "Указанный пункт применяется при проведении проверок, проводимых в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" исключить;
1.12. в пункте 4.1:
в подпункте 1 слово "пунктом" заменить словом "частью";
в подпункте 4 слова "и его утверждение руководителем органа муниципального контроля" заменить словами "его утверждение администрацией района и направление в органы прокуратуры в срок до 1 ноября года, предшествующего году проведения плановых проверок.";
1.13. в пункте 5.2:
в абзаце первом слово "пятнадцать" заменить словом "двадцать";
абзац второй изложить в новой редакции:
"В отношении одного субъекта малого предпринимательства общий срок проведения плановых выездных проверок не может превышать пятидесяти часов для малого предприятия и пятнадцати часов для микропредприятия в год.";
пункт дополнить абзацем третьим следующего содержания:
"В исключительных случаях, связанных с необходимостью проведения сложных и (или) длительных исследований, испытаний, специальных экспертиз и расследований на основании мотивированных предложений должностных лиц органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля, проводящих выездную плановую проверку, срок проведения выездной плановой проверки может быть продлен руководителем такого органа, но не более чем на двадцать рабочих дней, в отношении малых предприятий - не более чем на пятьдесят часов, микропредприятий - не более чем на пятнадцать часов.";
1.14. пункт 5.3 исключить.
2. Опубликовать настоящее решение в газете "Сельская новь" и разместить на официальном сайте Череповецкого муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
Глава района
Н.В.ВИНОГРАДОВ
------------------------------------------------------------------
МУНИЦИПАЛЬНОЕ СОБРАНИЕ
ЧЕРЕПОВЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 28 апреля 2015 г. № 143
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ
МУНИЦИПАЛЬНОГО СОБРАНИЯ РАЙОНА ОТ 27.02.2013 № 521
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ
КОНТРОЛЕ НА ТЕРРИТОРИИ ЧЕРЕПОВЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА"
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, законом Вологодской области от 01.02.2013 № 2986-ОЗ "О некоторых вопросах осуществления муниципального жилищного контроля на территории Вологодской области", на основании Устава Череповецкого муниципального района, рассмотрев протест прокурора Череповецкого района от 14.04.2015 № 22-01-2015, Муниципальное Собрание района решило:
1. Внести в Положение о муниципальном жилищном контроле на территории Череповецкого муниципального района, утвержденное решением Муниципального Собрания района от 27.02.2013 № 521, следующие изменения и дополнения:
1.1. В преамбуле решения и пункте 1.1 Положения слова "решением Муниципального Собрания Череповецкого муниципального района от 14.11.2012 № 498 "О приеме осуществления отдельных полномочий органов местного самоуправления сельских поселений района на 2013 год" исключить;
1.2. пункт 1.6 после слов "с учетом особенностей организации и проведения" дополнить словами "плановых и";
1.3. пункт 2.2 изложить в новой редакции:
"2.2. При организации и осуществлении муниципального контроля орган муниципального контроля взаимодействует с уполномоченным органом исполнительной власти Вологодской области, осуществляющим региональный государственный жилищный надзор, в порядке, установленном законом Вологодской области от 28.09.2012 № 2837-ОЗ "О порядке взаимодействия органов муниципального жилищного контроля с уполномоченным органом исполнительной государственной власти области, осуществляющим региональный государственный жилищный надзор, при организации и осуществлении муниципального жилищного контроля на территории Вологодской области" и административными регламентами взаимодействия Государственной жилищной инспекции Вологодской области и органов местного самоуправления области, уполномоченных на осуществление муниципального жилищного контроля (приказы Государственной жилищной инспекции Вологодской области от 29.04.2011 № 18, от 16.07.2013 № 107).";
1.4. абзац первый пункта 2.4 после слов "с учетом особенностей организации и проведения" дополнить словами "плановых и";
1.5. в пункте 2.8:
в абзаце втором слова "администрации Череповецкого муниципального района" исключить;
в абзаце третьем слова "администрации Череповецкого муниципального района о проведении проверки" исключить;
абзац одиннадцатый изложить в следующей редакции:
"К проведению проверки могут привлекаться представители уполномоченного органа по Вологодской области, участковые уполномоченные ОМВД России по Череповецкому району, специалисты Территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Вологодской области в городе Череповце, Череповецком, Шекснинском, Кадуйском, Устюженском, Чагодощенском, Бабаевском районах.";
1.6. в пункте 2.10:
в абзаце втором слово "даты", а также слова "(факсом, нарочно должностным лицом)" исключить;
в абзаце третьем слова "администрации района о проведении проверки" исключить;
1.7. в пункте 2.11 слова "администрации Череповецкого муниципального района" исключить;
1.8. абзац четырнадцатый пункта 2.12 изложить в новой редакции:
"К акту проверки прилагаются протоколы отбора проб обследования объектов окружающей среды и объектов производственной среды, протоколы или заключения проведенных исследований, испытаний и экспертиз, объяснения физического лица, работников юридического лица, работников индивидуального предпринимателя, на которых возлагается ответственность за нарушение установленных требований, предписания об установлении выявленных нарушений и иные связанные с результатом проверки документы или их копии.";
1.9. в пункте 3.1 Положения:
подпункт 2 изложить в новой редакции:
"2) беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения и копии распоряжения о назначении проверки:
посещать территорию и расположенные на ней многоквартирные дома, наемные дома социального использования, помещения общего пользования в многоквартирных домах;
с согласия собственников помещений в многоквартирном доме посещать жилые помещения и проводить их обследования;
проводить исследования, испытания, расследования, экспертизы и другие мероприятия по контролю;
проверять соблюдение наймодателями жилых помещений в наемных домах социального использования обязательных требований к наймодателям и нанимателям жилых помещений в таких домах, к заключению и исполнению договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и договоров найма жилых помещений, соблюдение лицами, предусмотренными в соответствии с частью 2 статьи 91.18 Жилищного кодекса РФ, требований к представлению документов, подтверждающих сведения, необходимые для учета в муниципальном реестре наемных домов социального использования;
проверять соответствие устава товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, внесенных в устав такого товарищества или такого кооператива изменений требованиям законодательства Российской Федерации;
по заявлениям собственников помещений в многоквартирном доме проверять правомерность принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья, правомерность избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива правления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, правомерность избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья или правлением товарищества собственников жилья председателя правления такого товарищества, правомерность избрания правлением жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива председателя правления такого кооператива, правомерность принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о выборе управляющей организации в целях заключения с управляющей организацией договора управления многоквартирным домом в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса РФ, правомерность утверждения условий этого договора и его заключения, правомерность заключения с управляющей организацией договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, правомерность заключения с указанными в части 1 статьи 164 Жилищного кодекса РФ лицами договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, правомерность утверждения условий данных договоров;";
подпункт 3 после слов "товарищества собственников жилья," дополнить словами "жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива,";
в подпункте 4 слова "рассматривать дела об указанных административных правонарушениях и" исключить;
1.10. пункт 3.2 Положения изложить в новой редакции:
"3.2. Орган муниципального контроля вправе обратиться в суд с заявлениями:
1) о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме либо общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива с нарушением требований Жилищного кодекса РФ;
2) о ликвидации товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава такого товарищества или такого кооператива, внесенных в устав такого товарищества или такого кооператива изменений требованиям Жилищного кодекса РФ либо в случае выявления нарушений порядка создания такого товарищества или такого кооператива, если эти нарушения носят неустранимый характер;
3) о признании договора управления многоквартирным домом, договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме либо договора оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме недействительными в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении нарушений требований Жилищного кодекса РФ о выборе управляющей организации, об утверждении условий договора управления многоквартирным домом и о его заключении, о заключении договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме либо договора оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, об утверждении условий указанных договоров;
4) в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований;
5) о признании договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия данного договора обязательным требованиям, установленным Жилищным кодексом РФ.";
1.11. в пункте 3.3 подпунктах 8 и 9 слова "Указанный пункт применяется при проведении проверок, проводимых в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" исключить;
1.12. в пункте 4.1:
в подпункте 1 слово "пунктом" заменить словом "частью";
в подпункте 4 слова "и его утверждение руководителем органа муниципального контроля" заменить словами "его утверждение администрацией района и направление в органы прокуратуры в срок до 1 ноября года, предшествующего году проведения плановых проверок.";
1.13. в пункте 5.2:
в абзаце первом слово "пятнадцать" заменить словом "двадцать";
абзац второй изложить в новой редакции:
"В отношении одного субъекта малого предпринимательства общий срок проведения плановых выездных проверок не может превышать пятидесяти часов для малого предприятия и пятнадцати часов для микропредприятия в год.";
пункт дополнить абзацем третьим следующего содержания:
"В исключительных случаях, связанных с необходимостью проведения сложных и (или) длительных исследований, испытаний, специальных экспертиз и расследований на основании мотивированных предложений должностных лиц органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля, проводящих выездную плановую проверку, срок проведения выездной плановой проверки может быть продлен руководителем такого органа, но не более чем на двадцать рабочих дней, в отношении малых предприятий - не более чем на пятьдесят часов, микропредприятий - не более чем на пятнадцать часов.";
1.14. пункт 5.3 исключить.
2. Опубликовать настоящее решение в газете "Сельская новь" и разместить на официальном сайте Череповецкого муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
Глава района
Н.В.ВИНОГРАДОВ
------------------------------------------------------------------